Довіреність на продаж/управління нерухомістю (зразок, шаблон)
Надайте повноваження довіреній особі для здійснення операцій з вашою нерухомістю. Цей документ (часто званий 'генеральна довіреність на нерухомість') дозволяє продавати, купувати, здавати в оренду, представляти ваші інтереси в державних органах (ЦНАП, БТІ) та перед третіми особами. Шаблон враховує всі вимоги для нотаріального посвідчення та реєстрації в Єдиному реєстрі довіреностей.
Коли потрібен цей документ?
- При купівлі або продажі нерухомості, якщо ви не можете бути присутні на угоді особисто.
- Для управління вашою нерухомістю (наприклад, здача в оренду), коли ви знаходитесь в іншому місті або країні.
- Для збору необхідних документів та довідок для угоди (в БТІ, ЦНАП, у нотаріусів).
- Щоб доручити професіоналу (ріелтору, юристу) представництво ваших інтересів.
Що потрібно для оформлення довіреності на нерухомість?
- Паспорт та ІПН власника (Довірителя).
- Паспортні дані та ІПН особи, якій ви довіряєте (Представника).
- Документи, що підтверджують право власності на нерухомість (Витяг з реєстру, договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину тощо).
- Чіткий перелік повноважень, які ви надаєте.
Часті питання про довіреність на нерухомість
Так, беззаперечно. Будь-яка довіреність на розпорядження нерухомим майном підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню та реєстрації в Єдиному реєстрі довіреностей.
Так, ви можете вказати одну або декількох довірених осіб. Вони можуть діяти як 'спільно' (всі разом), так і 'незалежно одна від одної' (кожен окремо).
Основний ризик – можливість скасування довіреності Довірителем у будь-який момент до угоди. Для покупця також існує ризик, що Довіритель на момент угоди вже помер, що робить довіреність недійсною. Рекомендується ретельно перевіряти чинність довіреності в день угоди.
Схожі документи
Заява-згода подружжя на продаж нерухомості (зразок, шаблон)
Для продажу, дарування чи передачі в іпотеку майна, що є спільною сумісною власністю подружжя, необхідна письмова нотаріально посвідчена згода другого з подружжя. Наш сервіс допоможе підготувати текст такої заяви, що відповідає вимогам Сімейного кодексу України та практиці нотаріусів. Це обов'язковий документ для будь-якої угоди купівлі-продажу майна, набутого у шлюбі.
Довіреність на представництво інтересів/отримання або подання документів (зразок, шаблон)
Ця загальна довіреність надає право вашому представнику подавати та отримувати документи, ставити підписи, представляти ваші інтереси в будь-яких установах, підприємствах та організаціях. Це може бути представництво в суді, податкових органах, ЦНАПах, банках, а також отримання пошти, пенсії чи інших виплат. Ви можете чітко визначити обсяг повноважень у нашому конструкторі.